Opportunité d'Investissement Locatif – Maison Spacieuse en Centre-Ville

📍 Emplacement Idéal : Centre-Ville
Nous vous proposons une opportunité avec cette grande maison de 159 m² habitables, parfaitement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités.
✨ Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 159 m² sur trois niveaux plus une cave
• Nombre de chambres : 6, idéales pour la colocation ou une grande famille
• Salles d’eau : 2, pour plus de confort et de praticité
• Chauffage : Gaz de ville
• Extérieur : Jardin privatif avec un atelier de 30m², un véritable atout en milieu urbain
🏠 Potentiel locatif élevé grâce à sa localisation centrale, sa configuration avec plusieurs chambres et ses espaces communs facilement optimisables. Idéal pour un projet de colocation étudiante ou professionnelle.
💰 Rentabilité attractive à prévoir après quelques aménagements et optimisation du bien.
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 589318 )